Franklin Historic District Design Guidelines

DRAFT FRANKLIN HISTORIC DISTRICT DESIGN GUIDELINES 22 Residential Buildings Historic Residential Buildings This Section provides guidelines for preservation, repairs, replacements, and alterations related to historic residential buildings in Franklin’s historic districts. Historic residential buildings contribute to the street, the neighborhood, and the historic district. Historic residential buildings are considered “contributing properties” in the historic district because they are found to be from a specific period of significance and have enough of their original features and character intact to retain integrity. In most cases, alterations to contributing properties are held to a higher standard of review than non-contributing properties. Placement and Orientation ����������������� 23 Building Form ��������������������������������������� 23 Roofs ���������������������������������������������������� 23 Porches, Stoops, and Porte Cocheres � 23 Foundations ���������������������������������������� 24 Materials and Exterior Finishes ����������� 24 Details and Ornamentation ����������������� 27 Entrances ��������������������������������������������� 27 Windows ���������������������������������������������� 28 Shutters ������������������������������������������������ 29 Awnings ������������������������������������������������ 29 Dormers ����������������������������������������������� 30 Chimneys ��������������������������������������������� 31 Gutters and Downspouts ��������������������� 31 Modern Features ��������������������������������� 31 Historic Residential Buildings