Franklin Historic District Design Guidelines

Table of Contents CHAPTER 1. INTRODUCTION ��������������������������������������������������������������������������������8 Purpose of the Guidelines �������������������������������������������������������������������������������������������� 10 Applicability of the Guidelines ������������������������������������������������������������������������������������� 11 Projects Covered by the Guidelines ����������������������������������������������������������������������������� 11 Certificates of Appropriateness ������������������������������������������������������������������������������������ 15 Review and Approval Process ��������������������������������������������������������������������������������������� 15 Guidelines Framework �������������������������������������������������������������������������������������������������� 17 Relationship to Other City Policies ������������������������������������������������������������������������������ 18 CHAPTER 2. RESIDENTIAL BUILDINGS ���������������������������������������������������������������� 20 Historic Residential Buildings ��������������������������������������������������������������������������������������� 22 Additions to Historic Residential Buildings ������������������������������������������������������������������� 32 Non-Historic Residential Buildings ������������������������������������������������������������������������������� 44 New Residential buildings �������������������������������������������������������������������������������������������� 50 CHAPTER 3. COMMERCIAL BUILDINGS ������������������������������������������������������������� 62 Historic Commercial Buildings �������������������������������������������������������������������������������������� 64 Additions to Historic Commercial Buildings ����������������������������������������������������������������� 74 Non-Historic Commercial Buildings ����������������������������������������������������������������������������� 80 New Commercial Buildings ������������������������������������������������������������������������������������������� 84 CHAPTER 4. CIVIC BUILDINGS ���������������������������������������������������������������������������� 94 Historic Civic Buildings �������������������������������������������������������������������������������������������������� 96 Additions to Historic Civic Buildings ����������������������������������������������������������������������������� 97 Non-Historic Civic Buildings ������������������������������������������������������������������������������������������ 97 New Civic Buildings ������������������������������������������������������������������������������������������������������� 98